2020.1.3是什么決定系統內星球自轉和公轉的方向、速度？我認為星際正負電荷交流可能是決定性因素。其中磁極可能決定星球運動方向，交流正負電荷的相對單位數量決定運動速度。星際正負電荷交流可能是等量交流，輸入、輸出正負電荷的量可能是相同的。對于主星對偶層次來講，輸入量可能相對不足，運動速度相對緩慢；對于衛星對偶層次來講，輸出量可能相對偏大，甚至達到極限，運動速度相對較快。前者決定星球的公轉速度，后者決定星球的自轉速度。例如：地球輸出太陽對偶層次的正電荷和來自太陽對偶層次的負電荷可能推動地球第一對偶層次（從大氣層到下地幔）每天自轉一周；卻只能推動太陽倒數第三對偶層次365天自轉一周，地球相應公轉一周。外地核輸出月球的正電荷與月球輸入外地核的負電荷只能推動地核和月球每個月自轉一周，所以不同磁場擁有不同的運動速度。分析偏電荷光子構成不同偏電荷的“奇正”（二比一）現象和星際對偶層次的不同質量，二者攜帶偏電荷的數量可能是不均等的，存在一定比例的奇正現象。正反物質星球核聚變需求正負電子的比例也是不同的:正物質星球需要較多的正電子；反物質星球需要較多的負電子。不同星球對偶層次可能出現正負電子的相對緊缺和相對富裕現象，產生內部交流。這種內部交流與核聚變產生的降溫現象都會推動巖漿、洋流、大氣環流和強對流天氣的形成。星際正負電荷交流產生的光子裂變也會成為推動星球內部物質運動的動力。但是，決定星際對偶層次運動方向和速度的主要因素只有對偶層次間的正負電荷交流。
作為父母，如果想把房子留給子女，會選擇什么方式呢？目前來看，房屋過戶主要分為三種方式——贈與、繼承、買賣。這三種不同的方式，面臨的是不同的操作流程以及法律風險，而且所要繳納的費用也各不相同。今天我們就來分析一下，把房子過戶給子女，贈與、繼承、買賣哪種方式最劃算。一、【贈與】房子不是你想送就能送在很多人的概念里面，要把房子留給子女，直接贈送就好了，需要糾結嗎？其實不然！這房子還真不是你想送，就能送的。把房子贈送給自己的子女，也需要交錢。不用懷疑，你沒有看錯。可能已經有人在心里嘀咕了：“什么？我把房子送給自己的子女還要交錢？”答案是肯定以及必須的。那么，將房子贈與給自己的子女，需要繳納什么費用，要多少呢？我們以一套300萬的普通住宅為例，面積90㎡，按照相關法律需要繳納：契稅：3/%，9萬元公證費：2/%，6萬元評估費：1萬元印花稅和登記費等：約1600元所以，你想要把房子送給自己的子女，前前后后基本上需要約16萬多元各項費用。這里還是免了營業稅和個人所得稅的，畢竟父母住的房子一般都是滿了5年的。并且也是屬于近親屬之間的贈與，否則還會產生更多費用。但是，還有一點非常重要。如果，這套房子子女將來想要出售，在交易的時候還將產生20/%的個人所得稅，算起來就有點可怕了。所以，不要輕易的想著把房子直接贈送給子女。二、【繼承】看似不錯，實則也坑為什么要說繼承也是個坑呢？依然300萬的普通住宅為例，面積90㎡。需要繳納的費用：公證費：2/%，6萬元評估費：1萬元印花稅和登記費等：約1600元因為子女是父母資產的法定繼承人，這里會免繳3/%的契稅，所以比起直接贈與的方式就省去了9萬元。但是，這個在實際操作中，繼承人是在遺產人過世后才可以進行產權過戶，所涉及到的流程和法律問題就更復雜了。一般，都很少有人會選擇這種過戶的方式。三、【買賣】居然可以省這么多錢最后一種，就是買賣過戶，這是一個大家非常意外的方式。因為總覺得都是一家人，為什么要選擇買賣呢？第一次聽這個說法的人，甚至會覺得是“騙人的”“不靠譜”……并且，傳統使然很多父母恨不得把自己擁有的一切都留給孩子，怎么會選擇“，買賣”呢？首先，根據我國《物權法》的規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。所以，父母作為房子的產權人，有權處分自己的財產。可以通過買賣、贈與等方式處分給任何人，包括自己的子女。我們還是來看看買賣將會產生的費用，仍然是以一套300萬的普通住宅為例，面積90㎡：契稅：1/%（二套購房），3萬元評估費：0.1/%，3000元印花稅、登記費等：610元（不考慮個人所得稅和營業稅，父母的住房多半是超過5年的）所以，總計產生的費用是33610元！相比前面的贈與、繼承，都節省了大一筆錢。所以，還是買賣最劃算！四、賣、贈、繼，到底怎么選？看完上面三種方式將會產生的費用，相信大家都已經心里有數了。贈與的費用過高，房產繼承的流程比較復雜，一般來說，選擇賣給子女的方式比較省錢。房屋買賣的方式從費用上占據了優勢，可以說是最佳的方案。但是，要提醒大家幾點：首先，房產過戶不僅需要繳納不少的費用還要浪費很多的人力物力，絕不是一件隨便鬧著玩的小事，一定要深思熟慮好好考量之后再做決定。其次，由于受房屋面積、居住年限、首套、二套、多套等限制，如果在將房子賣給子女的過程中，需要按照最高的標準來繳納個人所得稅、營業稅和契稅，則買賣過程產生的費用，可能就會比房產繼承高出不少了。另外，除了交易費用以外，我們還要從法律層面來考慮，以上三種方式各有利弊和風險，實際過程中還要視不同的家庭實際情況，具體問題具體分析。房產過戶費用怎么算？近親過戶將免收個人所得稅二手房買賣、贈與和繼承房屋時，都會涉及到房產過戶的問題，房產過戶的辦理流程和費用等方面，會因過戶方式的不同以及地域差異而有所出入，但也很多相同之處，那么房產過戶費用怎么算呢？房產過戶費用怎么算1、契稅普通住宅90平以下首套房需繳納房款的1/%作為契稅，90-140平為1.5％，房屋面積超過140平的，不論是普通住宅還是非普通住宅，均按3％進行繳納。由于各地經濟發展水平不一致，因此部分省市會在3/%~5/%的幅度稅率范圍內進行調整。2、個人所得稅房產證頒發5年以內的個人所得稅的計算方式有兩種：（評估價-原購入價）*20/%或者按售價1％征收所得稅，兩者選其一。房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除。3、印花稅印花稅也有兩種計算方式：比例稅率和定額稅率。可按簡單的方式理解，即一般住宅90平米以下免征，其它按銷售價0.05％繳納。4、評估費一般按評估價*0.3/%進行計算，如果過戶不需要套按揭，可能不需評估，也無需評估費。二手房買賣，里面有很多門道，稍不注意，可能會掉坑里，所以掌握技巧很重要，這樣不怕別人玩花樣，想要提高看房效率，遠離各種買房陷阱，或者關于二手房省錢攻略，這樣做可以幫你省下10萬，詳情請點擊：小白買房全攻略，月薪5000也能買到好房子 - 理財課堂/_希財網以下三種情況將免收個人所得稅1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。以90平以內的“滿五唯一”房子為例，如果房屋贈與可免收個人所得稅，但需繳納契稅和印花稅，房屋繼承則只需按0.05/%繳納印花稅。以上關于房產過戶費用怎么算的內容，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。
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